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  2. 起拍價4.87億!諸暨熱電廠要再次拍賣了!地塊更廣…

    重磅消息!
    諸暨原熱電廠地塊要再次拍賣了!


    去年曾流拍
    去年,諸暨原熱電廠地塊以出讓面積44459.1㎡,容積率1.4,建筑面積562242.74㎡,起價36350.00萬元,樓面起價5840元/㎡公開出讓,但因無人報價,流拍。



    今年地塊有新變化
    從3月22日發布的熱電廠地塊出讓公告可以看到,相較于去年,地塊有了新的變化。


    1

    出讓面積比去年多了

    本次出讓的熱電廠地塊有了新的調整,出讓土地面積為64135.3㎡,與去年出讓土地面積44459.1㎡相比,多了19676.2㎡。

    3月22日發布的熱電廠地塊情況

    去年熱電廠地塊出讓地塊信息

    2

    拍賣起始價比去年高了

    面積變化,價格自然有了變化。本次重新出讓的熱電廠地塊,起始拍賣價為48718萬元,與去年的起價36350萬元相比,高了12368萬元。

    3月22日發布的熱電廠地塊出讓
    基本情況及相關指標

    地塊名稱
    土地坐落
    征地面積(㎡)
    出讓土地面積(㎡)
    用地性質
    出讓年限
    暨陽街道東三路與金雞山交叉口西北側地塊
    暨陽街道東三路與金雞山交叉口西北側
    73315.3
    64135.3
    商業住宅用地
    商業40年住宅70年
    規劃指標
    競買保證金(萬元)
    起始價(萬元)
    增價幅度(萬元)
    容積率
    建筑密度
    綠地率
    建筑層數(限高)
    1.0-1.30
    15%-30%
    ≥30%
    低-高
    (限高36米)層
    9744
    48718
    100


    去年熱電廠地塊出讓基本情況及相關指標
    地塊名稱
    土地坐落
    征地面積(㎡)
    出讓土地面積(㎡)
    用地性質
    出讓年限
    東三路與金雞山路交叉口西南側地塊
    東三路與金雞山路交叉口西南側
    51479.3
    44459.1
    商業住宅
    商業40年住宅70年
    規劃指標
    競買保證金(萬元)
    起始價(萬元)
    增價幅度(萬元)
    容積率
    建筑密度
    綠地率
    建筑層數(限高)
    1.0-1.40
    15%-30%
    ≥25%
    低-高
    (限高30米)層
    7270
    36350
    100


    值得一提的是,今年2月28日,城區嘉邦山莊南側地塊以1.97億元被諸暨天成宏偉置業有限公司競得,樓面價10716元/㎡,溢價率76.03%,這也是今年到目前諸暨出讓土地中溢價率最高的一宗,名副其實的“地王”。


    經過去年流拍的情況
    不知這一次
    原熱電廠地塊會花落誰家?


    本文系網友轉載或原創,不代表大諸暨網的觀點和立場。

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