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      起拍價4.87億!諸暨熱電廠要再次拍賣了!地塊更廣…

      重磅消息!
      諸暨原熱電廠地塊要再次拍賣了!


      去年曾流拍
      去年,諸暨原熱電廠地塊以出讓面積44459.1㎡,容積率1.4,建筑面積562242.74㎡,起價36350.00萬元,樓面起價5840元/㎡公開出讓,但因無人報價,流拍。



      今年地塊有新變化
      從3月22日發布的熱電廠地塊出讓公告可以看到,相較于去年,地塊有了新的變化。


      1

      出讓面積比去年多了

      本次出讓的熱電廠地塊有了新的調整,出讓土地面積為64135.3㎡,與去年出讓土地面積44459.1㎡相比,多了19676.2㎡。

      3月22日發布的熱電廠地塊情況

      去年熱電廠地塊出讓地塊信息

      2

      拍賣起始價比去年高了

      面積變化,價格自然有了變化。本次重新出讓的熱電廠地塊,起始拍賣價為48718萬元,與去年的起價36350萬元相比,高了12368萬元。

      3月22日發布的熱電廠地塊出讓
      基本情況及相關指標

      地塊名稱
      土地坐落
      征地面積(㎡)
      出讓土地面積(㎡)
      用地性質
      出讓年限
      暨陽街道東三路與金雞山交叉口西北側地塊
      暨陽街道東三路與金雞山交叉口西北側
      73315.3
      64135.3
      商業住宅用地
      商業40年住宅70年
      規劃指標
      競買保證金(萬元)
      起始價(萬元)
      增價幅度(萬元)
      容積率
      建筑密度
      綠地率
      建筑層數(限高)
      1.0-1.30
      15%-30%
      ≥30%
      低-高
      (限高36米)層
      9744
      48718
      100


      去年熱電廠地塊出讓基本情況及相關指標
      地塊名稱
      土地坐落
      征地面積(㎡)
      出讓土地面積(㎡)
      用地性質
      出讓年限
      東三路與金雞山路交叉口西南側地塊
      東三路與金雞山路交叉口西南側
      51479.3
      44459.1
      商業住宅
      商業40年住宅70年
      規劃指標
      競買保證金(萬元)
      起始價(萬元)
      增價幅度(萬元)
      容積率
      建筑密度
      綠地率
      建筑層數(限高)
      1.0-1.40
      15%-30%
      ≥25%
      低-高
      (限高30米)層
      7270
      36350
      100


      值得一提的是,今年2月28日,城區嘉邦山莊南側地塊以1.97億元被諸暨天成宏偉置業有限公司競得,樓面價10716元/㎡,溢價率76.03%,這也是今年到目前諸暨出讓土地中溢價率最高的一宗,名副其實的“地王”。


      經過去年流拍的情況
      不知這一次
      原熱電廠地塊會花落誰家?


      本文系網友轉載或原創,不代表大諸暨網的觀點和立場。

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