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                城西7層精裝洋房148萬起,送車位!限時優惠就在這幾天……

                中國人有低密情結,可以說是老生常談的話題。
                洋房,就是吸引購房者屢試不爽的大熱賣點,卻也成了近幾年房企博人眼球的“大忽悠”。
                不管是10層、還是13層,只要看著不高,都先給貼上“洋房”標簽。不得不說,靠著打這種擦邊球,沒臉沒皮地提高房源售價的項目并不在少數。
                可真正有追求的樓盤,都不屑這么干。
                比如,諸暨的恒大濱江御府,就是個典型的“逆流者”
                ?恒大濱江御府效果圖

                01
                難得7層洋房,貨真價值

                在紹興,諸暨確實是不折不扣的“低密沃土”。但凡走高端路線的項目,多少會規劃樓層不高、居住舒適的多層、小高層產品,現在的市場給予了一個模糊的統稱“洋房”。
                但泛概念的營銷,終究是欲蓋彌彰。
                真正的洋房,從以往傳統的市場認知來講,就是4-7層的多層。這是從居住體驗出發、在樓層數上給出的嚴格限制,而7這個數字背后,是無數科學實踐的論證結果。
                恒大濱江御府,就是眼下市面上少有的、還在嚴守“7”這條界限的信奉者
                貨真價實的洋房,于它而言或許只是開始。在“探底”這件事上,它開發出了更驚人的“3+1”洋房,讓購房者瘋狂的同時,也令同行困惑不已。
                1.4的容積率,明明可以打造盈利更可觀的墅類產品,竟然被拿來如此“揮霍”。但他們不懂的是,居住從來是內外兼修的藝術,園區建筑與景觀的配比大有學問。
                恒大濱江御府約10.85萬方的占地上,營造出了約8.5萬方的園林景觀,或許能給你答案。
                ?恒大濱江御府效果圖

                02
                洋房神操作,買1層享3層墅質空間

                在高密地塊頻出和“限墅令”條款的雙重夾擊下,7層洋房之于樓市的珍貴,不言而喻。
                做到并做好常規的7層,已非一件易事。但在此基礎上,還要再尋求新的突破,只能說,在浮躁的行情之下,認認真真、實實在在鉆研產品的“匠心”仍在。
                于一般項目而言,洋房就是單一平層的一個空間。戶型的組合優化無非就兩種方式,一樓帶花園,或頂樓帶閣樓。這樣的延展多少有點單調。而且閣樓的設計,一般是在擠壓房源層高的基礎上實現的,利好也很片面。
                恒大濱江御府7層洋房的“神操作”,無疑刷新了眼下購房者的認知。
                ?恒大濱江御府洋房效果圖

                縱向延展線上,項目摒棄了比較雞肋的向上拓展閣樓的選項,而是選擇了向下拓展空間的全新方案。
                全面性利好,就是保證了地上的每一層層高都能擁有約3.3米的“至高”尺度
                顛覆性利好,就是1層、2層的住戶,都能擁有層高約5.4米的地下空間,還可根據自己的需求進行隔層,實現空間的double演變,影音室、棋牌室、健身房等以往只能在墅類產品才能實現的空間功能,如今在洋房也安排上了,無不可謂是一種人居的偉大變革。
                同時,在橫向延展線上,恒大濱江御府也實現了“0到1”、“1到2”的突破。
                “1到2”,即一層洋房實現了南北花園的雙配置
                “0到1”,即二層洋房的房型上,也設計有不小的地面花園,由樓梯連結,堪稱創舉。
                當然,3-7層的洋房房源同樣優質。大面寬、短進深,全明通透,三開間朝南,客廳無縫對接南向景觀陽臺,三臥均設飄窗。建面約114-134㎡的戶型段,給予居住需求的不同選項。

                03
                優惠驚人,撿漏機會來了!

                看到這里,大家一定會有兩個疑問:這么好的洋房產品還有嗎?價格是不是很貴?
                好東西當然熱銷,恒大濱江御府的洋房產品,目前除了正加推熱售的19#樓、29#樓,其余均已告罄,人氣可見一斑。
                至于說價格,可以說是來得早不如來得巧。目前恒大集團正在進行“全員營銷月 購房大優惠”的活動。恒大濱江御府也不例外,而且優惠大到讓人咋舌,竟然給出了“7層洋房148萬起+送車位”的銷售套餐。
                需要強調的一點是,洋房還是精裝配備,價值附加更高。
                面對如此巨大的價格誘惑,如果你還在質疑徘徊“這到底是餡餅,還是陷阱”的話,那可能就要與撿漏失之交臂了。
                因為,目前在售的洋房房源整盤也就40多套,賣一套少一套的趨勢,在每周5套特價房的推動下,越來越快。其次,本次優惠活動截止10月8日,后續還會否再有這樣的力度、甚至連房源有沒有都很難說了
                ?恒大濱江御府樓座圖

                04
                城西新城崛起,為融杭賦能

                恒大濱江御府這樣的性價比指數,想不爆都難!
                但產品的市場認可只是一部分因素,另一部分的底氣來自板塊的加持
                項目所在的城西,處在諸暨與杭州接壤的要塞之地,一直是政府著力施政的重點。
                前不久,“融杭新城、創新產城”、“一核一廊五園”等三年發展目標的提出,讓諸暨人更堅信城西的“大有可為”,融杭門戶的特質愈發突出
                眼下的城西,厚積薄發的優勢,已經開始顯山露水,特別是商業、教育、醫療、交通、人居、產業等的多面開花,讓區域迎來了肉眼可見的蛻變。
                商業方面,總建面超37萬方的寶龍廣場在建中,它的進駐填補了城西大型商貿綜合體空白的短板,兩年后建成運營,將開啟諸暨全新的商圈時代
                ?諸暨寶龍廣場效果圖(僅供參考)

                教育方面從幼兒園到大學的全齡系一線教學資源格局初具。區域內將新建跨湖幼兒園、明德小學、城西初中,以及與南華大學合作打造“南華大學諸暨校區”、與溫州醫科大學合作建設小分子藥物創新研究院等。
                ?跨湖幼兒園/明德小學(來源網絡)

                醫療方面,市中心醫院城西分院、市人民醫院、同濟醫院等多所優質醫院均勻地分布在板塊內,為城西人民的健康保駕護航。
                交通方面,城西素有“高鐵新城”美譽,加之杭諸通勤列車、火車站綜合樞紐改造、貨運東站改擴建工程等的持續推進,將促進板塊多維交通的建立。
                產業方面,依托高鐵樞紐優勢的高鐵小鎮正在崛起,將孕育誕生眾多的高鐵配套產業。
                城西的改變還有很多,諸暨人既有觀念正在被顛覆,一座嶄新的宜居新城正在走來。
                ?諸暨城西(來源網絡)

                05
                置業新風向,入手好時機

                近幾個月的諸暨新房成交數據顯示,風向變了,城西正在成為諸暨置業的新焦點。
                恒大濱江御府,作為城西板塊體量達22萬方的大盤,憑借容積率1.4的低密配置,毗鄰五泄江城市公園(二期)及一線江景的優越地段、以及恒大“一軸、一湖、一所、兩園”的大手筆園林營造,得以在一眾樓盤中脫穎而出,驕人的去化成績,更顯示出項目背后所蘊含的巨大發展潛力
                值此優惠限時大放送的特殊時期,或許是你我搭乘新風口的好時機。
                走心留言送紅包
                你覺得諸暨城西的變化大嗎?
                被選為走心留言,就可獲得30元紅包
                (留言截止時間:2019年9月26日11時)


                免責聲明:
                【1】項目推廣名:恒大·濱江御府。本文所示面積均為建筑面積預測繪面積,有關照片、插圖、文字及其他資料,僅供示意或參考之用,不作為合同及交房標準依據。
                【2】買賣雙方權利義務以《商品房買賣合同》為準,開發商擁有法律規定的最終解釋權。有違規侵權請聯系我們,我們將及時處理。
                【3】2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#樓交樓時間為2020年5月底。
                【4】1#、4#、5#、9#、10#、18#、24#、19#樓交樓時間為2020年7月31日。
                【5】售許字(17)第067號、售許字(17)第070號、售許字(17)第073號。
                【6】本文章涉及房源優惠期限截止2019年10月8日前,具體以售樓處為準。

                —   END   —


                來源:搜狐焦點網紹興站

                本文系網友轉載或原創,不代表大諸暨網的觀點和立場。

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